2021年，金鸡湖商务区投资建设重点项目50个，截至2月底已开工37个，开工率达74%。调研组首先来到正在建设中的现代服务业产业园，实地查看各项工作推进情况。以具有国际竞争力的现代服务业集聚区为目标，现代服务业产业园积极布局以金融科技为引领的生产性服务业集群，未来五年将集聚超300家创新型企业，打造开放与创新融合、创新与产业融合、产业与城市融合的样板。截至目前，现代服务业产业园企业回购签约完成率达99.2%，腾退土地859.66亩，此外基础设施、土地开发等工作也同步推进。

散乱低效的老旧工业园经过改造提升，“摇身一变”成了30多家创新型企业的新家，年产值增长约5倍……联发工业园是一个有着二十年历史的产业载体，如今通过“清租、改造、招商”三大攻坚战，施展出产业蝶变的神奇“魔法”。在联发工业园，调研组深入入驻企业一线，详细了解硬件改造、业态调整、转型升级等情况，强调要探索更多元的存量工业用地更新模式，打造样本，形成可复制可推广的经验。

座谈会上，丁立新认真听取了金鸡湖商务区有关介绍，充分肯定其狠抓重点项目保增长、加快更新提升促转型的思路、举措、创新与成效。他表示，金鸡湖商务区是园区城市功能最多元、最完备的区域，也是园区打造面向未来的苏州城市新中心的核心区，下一步要紧盯项目建设，领导挂钩、倒排时序、挂图作战，强化帮代办服务，加大推进力度；要多措并举推动低效工业用地更新，鼓励多元主体参与，加快探索正向激励措施，并将存量楼宇纳入提升范畴，推动更多优质项目入驻，提高楼宇产出和效能；要抓好亲商稳商服务，下大力气解决企业生产经营中的“堵点、痛点、难点”问题，依托各类服务平台，增强亲商助企“含金量”，擦亮“金鸡湖服务”品牌；要建设地标型特色步行街和新消费载体，丰富商业业态、街区形态、消费生态，打造具有全国影响力的夜间文旅消费集聚区和新消费经济示范点；要聚焦现代服务业，加强谋划，加大招商，进一步集聚金色经济、总部经济、创新经济、活力经济等重点服务领域的要素资源，助推楼宇经济实现高质量发展。